通过合同的制定，可以明确交易的解除条件和方式，保护双方的利益，优秀的合同应根据实际情况进行灵活调整和改进，以确保其有效性，以下是360好工作网小编精心为您推荐的厂房及场地租赁合同参考8篇，供大家参考。
厂房及场地租赁合同篇1
甲方：
乙方：
因乙方生产需要，租用甲方新建厂房一栋作为车间生产，经双方协商，达成协议如下：
一、 乙方租用甲方厂房一栋作为生产车间，大约三千多平方米， 大棚外8米内及厂房外宿舍院子一套都归乙方使用。
二、 租用时间四年，从20xx年2月1日起至20xx奶奶1月31日止。
三、 租金为每年贰拾玖万八千元整(298000、00元)。
四、 付款方法：每年公历二月一日前一次性付清。
五、 合同到期后，乙方在合同期内所盖建的建筑归甲方所有。(如四年内国家征用乙方所盖建的建筑的赔款归乙方所有)。
六、 乙方在租用期间，其所需生产生活用水用电再现乙方不变更用电负荷的前提下甲方必须给予保障，如有变更所产生的.费用由甲方承担，其生产、经营所需的相关手续：(如执照、税务证件、安全、消防、排污、环保、用工等)均由乙方自己负责办理，与甲方无关。
七、 乙方在租用期间，对甲方所提供的厂房包括公路负责保护和维修。
八、 合同期内，乙方在生产、经营过程中发生的违法、违规行为均由乙方承担一切责任，同时，甲方不得干预乙方的生产和经营。
九、 合同到期后，乙方享有优先租用权。
十、 合同一经双方签字就具有法律效力，双方应共同遵照执行，任何一方违反本合同而给另一方造成的经济损失，应全额赔偿。
十一、 未尽事宜，双方协商解决。
十二、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
厂房及场地租赁合同篇2
出租方：___________ (以下简称甲方)
承租方：____________ (以下简称乙方)
根据有关法律法规，经友好协商，甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议：
第一条位置、面积
(一)甲方将位于____的厂房及设施(以下称"租赁物")出租给乙方。经甲乙双方确认，租赁场地面积为____平方米。
(二)租赁物以包租方式出租，由甲方承担租赁期间的修缮费用。
第二条租赁期限及费用支付
(一)租赁期限为0.5年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
(二)租赁期间乙方支付场地使用费5000元。
租赁期限届满前____个月，甲乙双方协商可由乙方继续租赁，但另行签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有权优先承租。
第三条租赁物的交付
(一)本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状向乙方交付。乙方同意按租赁物的现状承租。
第四专用设施、场地的维修、保养
1、租赁期间，乙方享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物的专用设施的.维护、保养等事项。乙方保证在本合同终止时，租赁物归还甲方。
2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
第五条免责条款
1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或不可抗力导致甲方无法继续履行时，本合同自动终止且互不承担责任。
2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在____日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方免除相应的责任。
第六条债权债务处理
1、承租前的遗留债权债务，由甲方负责解决。
2、承租期间，因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行承担。有关登记手续由甲方负责办理。
第七条争议的解决方式
本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，若协商不成的，依法向濮阳市中级人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
1、本合同经双方签字生效。
2、本合同附件甲乙双方身份复印件，土地使用证及房屋产权复印件。
3、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
4、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方：________
乙方：________
电话：________
电话：________
____年____月____日
____年____月____日
厂房及场地租赁合同篇3
甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方）
为了充分发挥各自的优势，增加效益，依据《合同法》和其它相关法律法规，明确甲乙双方权利义务，经双方充分协商，甲方将自己的场地租赁给乙方使用，为此，特签订本合同，以便双方共同遵守。
一、租赁期限年，即从 年 月 日至 年 月 日止。
二、租赁费用及缴纳方式
在本合同期内，乙方共向甲方缴纳租赁费万元，每年交甲方租金为元，具体方式为先支付租金后使用的原则，具体日期为本合同生效月(每年前支付)，以此类推。
三、甲方的`权利义务
1、乙方在取得场地的使用权后，必须合法经营，按国家法律、法规和政策办事，否则甲方有权收回场地使用权和单方面终止合同。
2、在本合同生效后，甲方应保证场地、厂房等按本合同第一条规定面积及边界与当地单位和个人无争议的交付给乙方。
3、由甲方向乙方提供电源，并协助乙方向电力部门办理相关手续，其费用由甲方承担，甲方要保证租赁场地道路的畅通。
4、在本合同有效期内，如遇国家建设需要，或其它不可抗力的原因，致使合同无法履行时，甲乙双方均要服从国家建设需要，合同自然终止。属乙方投资的补偿归乙方；场地、厂房及附属物等补偿归甲方。
5、甲方享有对乙方在生产经营期间所涉的安全生产、
职工人身安全保险和计划生育等方面的监督权。
四、乙方的权利义务
1、租赁期间乙方应负责按时交纳租金不得拖欠。
2、租赁期间乙方生产用设备由乙方自备。
3、租赁期间乙方应合法生产经营，不得有违背国家法律及政策的行为。
4、租赁期间，乙方生产所发生的一切事故和人身伤亡事故，均有乙方承担。
5、乙方不得将租赁场地进行抵押或将租赁场地转租给他人，否则乙方承担违约责任。
6、租赁期间，乙方应妥善使用甲方厂房及场地，不得擅自改变厂房房屋及场地用途，如遇生产需要改变厂房结构时，乙方应先得到甲方同意后方可进行。
7、租赁期间，乙方承担生产、生活所用的水、电费（根据乙方水、电表实际用数按照水、电部门收费标准收取）。
五、其它
1、合同生效后，甲乙双方均不得擅自解除合同，如若遇特殊情况需解除合同，应提前壹个月通知对方。
2、乙方在生产经营时所需办理相关的证件等甲方可以协助，费用由乙方承担。
3、本合同若有未尽事宜，甲乙双方可经协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
4、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。经双方签字后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
厂房及场地租赁合同篇4
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
根据有关法律法规，经友好协商，甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议：
第一条 位置、面积
(一)甲方将位于 的厂房及设施(以下称“租赁物”)出租给乙方。经甲乙双方确认，租赁场地面积为 平方米。
(二)租赁物以包租方式出租，由甲方承担租赁期间的修缮费用。
第二条 租赁期限及费用支付
(一)租赁期限为0.5年，即从xx年 6月1 日起至xx年12月31日止。
(二)租赁期间乙方支付场地使用费5000元。
租赁期限届满前 个月，甲乙双方协商可由乙方继续租赁，但另行签订租赁场地厂房租赁合同。在同等承租条件下，乙方有权优先承租。
第三条 租赁物的交付
(一)本出租场地厂房租赁合同生效之日起 日内，甲方将租赁物按现状向乙方交付。乙方同意按租赁物的现状承租。
第四 专用设施、场地的维修、保养
1、租赁期间，乙方享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物的专用设施的维护、保养等事项。乙方保证在本场地厂房租赁合同终止时，租赁物归还甲方。
2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
第五条 免责条款
1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或不可抗力 导致甲方无法继续履行时，本场地厂房租赁合同自动终止且互不承担责任。
2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本场地厂房租赁合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在 日内，提供不可抗力的详情及场地厂房租赁合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方免除相应的责任。
第六条 债权债务处理
承租前的遗留债权债务，由甲方负责解决。
承租期间，因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行承担。有关登记手续由甲方负责办理。
第七条 争议的解决方式
本场地厂房租赁合同在履行中发生争议，由双方协商解决，若协商不成的，依法向濮阳市中级人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
1、本场地厂房租赁合同经双方签字生效。
4 本场地厂房租赁合同附件甲乙双方身份复印件，土地使用证及房屋产权复印件。
2、本场地厂房租赁合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
3、本场地厂房租赁合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方
电话： 电话：
厂房及场地租赁合同篇5
出租方(甲方)__________________
承租方(乙方)__________________
根据国家有关规定，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的厂房出租给乙方，双方依据《中华人民共和国合同法》、当地政府对厂房租赁的有关规定的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经过充分协商，就租赁厂房一事达成以下协议，以约束双方行为，以便双方共同遵守：
一、 出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在________________________________________ ，租赁建筑面积为_______ 平方米。厂房类型为_________ ， ________________结构。
二、 厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期_____个月，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。租赁期_____年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、 租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_____元。月租金为人民币_____元，年租金为_____元。
2、第一年年租金不变，第二年________________________________________.
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收
到收据或发票时，应在三天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_____元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、 租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。
3、 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
4、 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
6、 租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、 租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
出租方：______________________ 承租方：_____________________
授权代表人：__________________ 授权代表人：_________________
开户银行： ___________________ 开户银行：___________________
帐号： _______________________ 帐号：_______________________
电话： _______________________ 电话： ______________________
签约地点： _______________________ _______________________
签约日期： ____年____月____日
厂房及场地租赁合同篇6
甲方：(委托方)
乙方：(摄制方)
依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就委托拍摄事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行。
一.合约内容及要求：
甲方委托乙方拍摄、制作 ，成片长度 ，并为甲方刻录高清视频数据光盘 2 张
二.项目摄制时间及工作流程：
1.整体项目拍摄时间： 年 月 日至 年 月 日止。(以收到预付款之日起算)
2.项目拍摄工作流程一阶段)工作时间： 工作内容：乙方负责提交拍摄草案; 二阶段)工作时间： 工作内容：乙方负责拍摄制作流程 三阶段)工作时间： 工作内容：乙方负责提交整个拍摄成片
三.项目摄制取费：
1.本项目拍摄，费用总计为人民币
2.本合约签署后，甲方即向乙方支付总设计费的60%，计人民币元整，甲方在乙方按照制作要求完成制作并验收合格后的三个工作日内，支付剩余40%项目制作费用，即人民币 元整，￥ 元整。
四.双方权利与义务：
甲方权利：
1.甲方有权对乙方的拍摄提出建议和思路，以使乙方拍摄的作品更符合甲方的要求;
2.甲方应向乙方提供制作所需的相关资料，并保证资料的真实性和合法性;
3.视频脚本需经甲方审定并签字，方可进行拍摄，乙方应严格按照签字后的脚本进行拍摄;脚本签字确定后，如要改动，因改动发生的费用，由甲方承担。
4.审片期间，在不脱离脚本的情况下，甲方有权要求乙方进行成片的后期编辑修改。
甲方义务：
1. 甲方有义务按照合同约定支付相关费用;
2. 甲方需提供安排视频拍摄所需的场地、演员、道具等帮助;
3. 甲方有义务提供有关资料或其他相关资料给乙方。
乙方权利：
1.乙方必须严格按照甲方脚本要求进行拍摄及制作，且成片各项技术指标均需达到播出要求，如出现质量问题，由乙方承担全部责任，并采取相应补救措施;
2.凡因甲方原因导致该片无法按期完成或影响成片质量，甲方向乙方提出补救要求时，乙方有权拒绝或向甲方提出补偿要求;
3.乙方在制作期间，甲方不得随意更改脚本,如果因此造成乙方工作量增加或延误交片时间，乙方有权要求甲方另行付费;
4.乙方不得向外泄露甲方提供的相关资料，并应对甲方的商业资料进行绝对保密;
5.乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项;
6.乙方对拍摄的作品享有著作权，有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该拍摄作品。
乙方义务：
1.乙方需按照甲方的要求进行作品拍摄与制作;
2.乙方需按照合同约定按时交付拍摄制作作品。
五.知识产权约定：
1.乙方对拍摄完成的作品享有著作权。甲方将委托拍摄的所有费用结算完毕后，乙方可将作品著作权自动转让给甲方;
2.甲方在未付清所有委托拍摄费用之前，乙方拍摄的作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利;
3.甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方拍摄的作品而导致的侵权，乙方有权依据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任;
4.甲方将委托拍摄制作的所有费用结算完毕后，甲方拥有作品的所有权、使用权和修改权。
六.违约责任：
1.甲方在拍摄作品初稿完成前终止合同，其预付的费用无权要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后终止合同 的，应当支付全额的拍摄制作费用;
2.乙方如无正当理由提前终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方;
3.在乙方将视频影像完成后，甲方应按合同约定付清余款，逾期一天将按合同总金额的10%支付违约金。合同签订后任何一方毁约的将按合同总金额的100%支付对方的违约金。
七.纠纷问题：
甲乙双方如因履行本合同发生纠纷，应当友好协商解决，协商不成的，甲乙双方任何一方均可向提请仲裁解决。
八.合同生效：
合同附件为本合同一部分，本合同壹式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
厂房及场地租赁合同篇7
出租方：_____________
授权代表：_____职务：_____________
地址：_____________
电话：_____________
传真：_____________
承租方：_____________
授权代表：_____职务：_____________
地址：_____________
电话：_____________
传真：_____________
根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。
一、租赁物位置、面积、功能及用途
甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。
本租赁物的功能为__________________，_____包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
二、租赁期限
租赁期限为_____年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。_____租赁期限届满前_____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项_____重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
三、租赁费用的支付
乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_____元，_____租赁保证金的余额将于_____日前向甲方一次性支付完毕。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本_____租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_____内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。
乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙方汇至甲方指_____定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
甲方开户行：
帐号：
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的__________。
乙方应于每月五号或该日以前按第条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴物业管理费总额的_________。
本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交纳的_____费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应于甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
四、专用设施、场地的维修、保养
乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用_____设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的.隐患。
乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
五、防火安全
乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》以及_________有关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须甲方主管部门批准。
乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双_____方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
六、保险责任
在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的_____财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。
七、合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提_____前终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受_____双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管的责任。
八、其它条款
本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
九、合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。
甲方（盖章）：_____授代表表/委托代理人（签字）：
乙方（盖章）：_____授代表表/委托代理人（签字）：
签订时间：_____年_____月_____日
厂房及场地租赁合同篇8
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
丙方（居间方）：
甲乙丙三方在自愿、诚实信用的基础上，经协商就房产租赁事宜订立本合同：
一、房屋状况：
1、甲方出租的房屋坐落于市[区（县）][小区（街道）[座][号（楼）]单元。建筑面积约方保证该房屋的出租无任何权属或债权、债务的纠纷。乙方承租该房屋用于________________________
2、在租赁期限内，甲方将其房屋及其设施设备包括家具及家电在良好状态下提供给乙方承租。甲方提供给乙方的房屋有装修及设施情况，由双方在合同附件《物业验收单》中具体说明。《物业验收单》经甲乙双方查验实物签署确认意见后，作为乙方交还房屋时的验收依据。
二、租赁期限：
1、租赁期限为年月。
2、租赁期届满时本合同自动终止。甲方若继续出租，乙方在同等条件下有优先续租权。乙方若继续承租，应当在本合同租赁期限届满前个月提出，经双方协商同意后另订租约。
三、租金支付与保证金：
1、租金为￥元/月（人民币圆整/月）。本合同有效期内，租金不予调整。
2、乙方首付房租款为￥币），于年月日前支付给甲方。其余租金从年个月支付一次，即每个周期支付人民币。乙方须在每个支付周期开始之前的日内全额付清，每逾期一日须向甲方支付逾期部分%滞纳金。
3、租金的支付方式为：，保证金的支付方式为：
4、乙方支付的保证金可以用于垫付乙方应予承担的违约金、滞纳金、拖欠的因使用而产生的费用及损坏房屋设施（含家电）的赔偿。保证金不足抵付时，乙方应于接到甲方通知后十日内补足保证金。
5、保证金不得冲抵房屋租金。合同履行终止验收房屋完毕，且乙方结清其租住期间发生的相关费用，甲方依据乙方提供结清所有使用费用的相关单据后于十日内退还乙方保证金。
四、居间方佣金：
1、佣金为__￥。
2、佣金于本合同签订之日由给丙方。
五、房屋交付、交还与修缮：
1、甲方应当于年日前将房屋交付给乙方，每逾期一日须向乙方支付月租金额%的违约金。逾期日乙方有权解除本合同，或者要求将承租房屋起始日期顺延。
2、水电、燃气、电话、有线电视、卫生、供暖、物业管理等费用，在甲乙双方签署《物业验收单》之前由甲方承担。之后的费用甲方承担费，其余因使用而产生的费用由乙方承担。
3、租赁期内的房屋结构维修责任由甲方承担。乙方应当积极配合、协助甲方修缮房屋。乙方私自改装、改造线路、燃气管道及上下水管道或因使用不当或其他过错责任造成房屋及附属设施设备（含家电）人为的损坏及第三方损坏，由乙方承担维修及赔偿责任。
4、乙方应当在租赁期届满之际，依照《物业验收单》将房屋及附属设施设备交还给甲方。除房屋已有装修和设施设备外，乙方如要进行维修须征得甲方同意，交还房屋时应当甲方验收。
5、房屋交还时，乙方不得存留物品，否则甲方有权对该存留物品进行处理并不承担赔偿责任。
六、违约责任及单方解除：
1、甲方经乙方同意提前收回房屋，应在十日内支付余租金。
2、乙方逾期日仍未按照约定支付房租，除应按上述规定向甲方支付滞纳金外，甲方有权解除本合同。同时，乙方须向甲方支付个月租金作为违约金，甲方有权以保证金和剩余租金折抵违约金。
3、乙方于承租期间擅自解除合同，或未征得甲方书面同意将该承租房屋部分或全部转租、转让给第三方，或设定了任何形式的'担保，除向甲方支付个月租金作为违约金外，甲方有权随时终止本合同。
4、租赁期间乙方不得从事法律法规禁止从事的违约活动及不道德的行为，否则甲方可随时解除合同。
七、其他约定：
1、有下列情形之一的，甲乙丙三方可以变更或者解除本合同，房屋租金按照实际使用时间计算：
1）甲乙丙三方协商一致的：
2）不可抗力致使本合同不能继续履行的：
3）依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的：
4）依照政府房屋拆迁公告规定日期需要拆除房屋的。
2、甲乙丙三方在协商基础上可对本合同各条款进行修改、删除或补充。
3、本合同在三方签字或盖章时生效，附件《物业验收单》与本合同具有同等法律效力。
4、本合同及相关附件一式三份，甲、乙、丙三方个执一份，具有同等法律效力。
八、补充条款：
甲方：
乙方：
身份证号：
身份证号：
甲方代理人：
乙方代理人：
地址：
地址：
丙方：
电话：
经办人：
签订日期： ________年____月____日
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