我们在签订合同的过程中,一定不能泄露其中的数据,不管签订什么类型的合同,我们都要认真理解其中的内容,下面是360好工作网小编为您分享的车租赁合同模板精选8篇,感谢您的参阅。
车租赁合同模板篇1
出租方(甲方):联系电话:
承租方(乙方):身份证号码:联系电话:
甲方将座落在的房屋(以现状为准)出租给乙方,现将双方权利义务约定如下:
一、本合同签订之日,乙方向甲方缴纳履约保证金万元。
二、房屋租赁期间,本物业由乙方向保险公司投保,保费由乙方承担。
三、房屋租赁期限:年月日至年月日。乙方租赁该房屋仅用于等用途。
四、租金:每月租金人民币元(大写:元),在每月5日之前交给甲方,即先交房租再使用房屋。每三年在前三年的基础上递增10%。
五、关于转让、转租:
(1)如果出租方将房产所有权转让给第三方时,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。承租方放弃购买时,本合同对新的房产所有人继续有效。承租方如需将租赁房产转租第三方时,必须事先征得出租方的同意,否则没收保证金,解除合同。
(2)承租方有保护租赁物的义务,不得擅自乱开、乱改、乱建。
(3)承租方必须服从国家统一规划,因国家建设需要搬迁时必须立即搬迁,如若有意刁难,出租方有权解除合同。搬迁时乙方享有按法律、政策规定的搬迁补偿。
六、承租方的责任:
(1)按规定时间,及时交纳房租费。
(2)保护租赁物,不得擅自拆除和改建房屋;无故损坏房屋财产,负责修复或赔偿。
(3)擅自将房产转租或进行非法活动,出租方有权解除合同并没收保证金。
(4)乙方经营期间的税费、水电费等一切经营成本由乙方自行承担。同时乙方自愿承担出租房屋的租赁税。
(5)乙方在装修、开业、经营期间所涉及的政府各部门的一切手续由乙方自行办理,甲方提供配合。
(6)承租期间室内室外的维修由乙方负责。
七、出租方的责任:
1、按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给承租方使用。
2、完全处理并承担该物业在本合同签订前发生的一切债务和纠纷。
八、违约责任:
1、租赁期间,乙方如逾期缴纳租金超过30天,视为根本违约;甲方可解除合同并收回物业。履行保证金不予退回。乙方自行增加的装修损失由乙方自行承担。如果乙方拒绝撤离房屋,甲方有权采取停水、停电、锁门等强制措施,造成损失由乙方承担。
2、乙方装修或者使用物业给房屋造成严重损害时,甲方视情况有权解除合同并收回物业,乙方必须无条件搬出该物业,乙方自行增加的装修损失由乙方自行承担,甲方损失由乙方据实赔偿。
3、乙方在租赁期间中途退租的,应交清所欠租金等费用并将物业交回甲方,而且乙方所交履约保证金转为违约赔偿金,甲方不予退回。甲方无需补偿乙方自行装修的费用。
4、合同解除或者租赁期满,乙方不得损坏物业设施,所有装修及设施设备必须完好,能正常使用;否则乙方应照价赔偿。
5、如因该物业建筑主体的原因导致消防不达标或者整改后不达标,造成乙方不能正常经营及使用,乙方有权解除合同,乙方选择解除合同时,甲方应在二日内退回乙方保证金。
6、乙方通讯地址为,甲方向该地址邮寄通知视为送达。因无法联系或者乙方故意不配合,甲方有权在向上述地址邮寄通知后在公证部门或者司法部门参与的情况下处置乙方留置在出租房屋内的财产,并决定向其他人出租本物业。
九、本合同期满或者经双方同意提前解除合同,如乙方没有损坏财产,没有拖欠费用,没有其他违约情形,甲方应在合同期满或者合同解除之日起二日内退回乙方保证金。
十、本合同一式两份,出租方、承租方各持一份。签订合同时乙方应向甲方提交一份身份证复印件。
十一、本合同双方签字生效,如有未尽事宜,须经出租、承租双方协商同意修订或者签订补充协议。
出租方:承租方:
签订时间:年月日
车租赁合同模板篇2
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程项目:甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行厂房装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。
第一条:工程概况
1.工程地址:
总计:施工面积_________平方米;
2.施工内容:详见本合同附件(一)《装修施工内容单》和施工图。
4.委托方式:
5.工程开工日期:_______年_______月________日
6.工程竣工日期:_______年_______月________日
工程总天数:________ 天
第二条:工程价款
工程价款:(金额大写)_______元,详见本合同附件(二)《装修工程材料预算表》。
1、材料款__________________ 元 2、人工费____________________元;
3、设计费__________________ 元 4、施工清运费__________________ 元;
5、搬卸费__________________ 元 6、管理费__________________ 元;
7、税金(5.72%)____________元 8、其他费用(注明内容)_________元;
第三条:质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件(三)《装修工程材料决算清单》。
2.工程验收标准,双方同意参照市地方标准t30-1999《厂房装修验收标准》规定。
3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
4.质量检查监督部门:甲方
5.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
6.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
第四条:材料供应
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《装修工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装修工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
3.甲方负责采购供应的材料、设备,详见本合同附件(四)《甲方提供装修材料清单》的内容,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的?? %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
第五条: 付款方式
1.合同一经签订,甲方即应付__ %工程材料款和施工工费的__ %;当工期进度过半(__ 年__ 月__ 日),甲方即第二次付施工工费的__ %。剩余__ %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)
第一批进度
第二批进度
第三批进度
进程时间
进程内容
材料款支付比例
应付材料款
施工工费支付比例
应付施工工费
总计
付款地点
付款要求
备注
(增减项目)
甲方付清工程价款,详见本合同附件(七)《装修工程结算表》,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装修工程保修卡,详见本合同附件(八)《装修工程工程质量保修卡》。
甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
2.工程施工中如有项目增减或需要变动,详见本合同附件(五)《工厂装修工程工程项目变更表》,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。
3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的__%支付给乙方。
第六条: 工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的__ %作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的___%作为误工费支付给乙方___ 元。
2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。
5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。
第七条: 工程验收
1.工程质量验收,详见本合同附件(六)《工厂装修工程质量验收表》,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。
第八条: 其他事项
1.甲方
(1)、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。
(2)、二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。
(3)、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。
2.乙方
(1)、 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。
(2)、 指派(姓名)____________ 为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。
(3)、 负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。
(4)、 严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约处。
(5)、 在装修施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月。
第九条: 违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额____ %作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第十条: 争议解决
1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,请求解决。
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁;--人民法院提起诉讼。
第十一条: 合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的___ %交付违约金,并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
第十二条: 合同生效
1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。
2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式___ 份,甲乙双方及见证部门各执壹份。
甲方(业主):_______________(签章) 乙方:_____________ (签章)
住所地址:_______________________ 企业地址:_______________________
邮政编码:_______________________ 邮政编码:_______________________
工作单位:_______________________ 法人代表:_______________________
车租赁合同模板篇3
甲方(出租方): 电话: 身份证号:
乙方(承租方): 电话: 身份证号:
甲方将坐落于 主(次)卧 的房屋出租给乙方使用,甲乙双方经协商一致订立本合同,望共同遵照履行。
一、租赁期限:自 年 月 日至 年 月 日(少于三月按三月支付房屋租金)。合租期满后,如出租房继续出租房屋,承租方享有优先权。
二、租金及支付:租金为 元/月(人民币大写 元整)。房屋租金按 支付,本合同签订时支付 个月租金,共计 元整(人民币大写 元整)。乙方应在本期房租到期前支付下期房租,每逾期一天,需按月租金的 %向甲方支付滞纳金。对房屋租期不足满月部分租金,甲乙双方按天结算,即最后一月房租计算期限从 年 月 日至 年 月 日 计算。
三、押金:乙方向甲方支付租房押金 元/月(人民币大写 元整),押金与第一期房租同时支付,退租时,乙方需将房屋打扫干净并结清有关费用,经甲方验收合格后,交回房门钥匙等物品,所付押金原数退还。
四、承租人员:乙方承租房屋限 人居住,若乙方临时带人入住,应征得甲方同意。乙方带人长期居住,甲乙双方协商重新签订合同。
五、水、电费用的支付: 水费、电费、燃气费由甲乙双方按人分摊,有线电视费、网费由甲乙双方按使用房间分摊,采暖费、物业费由甲方支付。
六、合同解除及违约:合同期满后承租方不再续租或出租房不再出租次房屋时,应提前 否则应缴纳房租的 %(人民币 元)作为违约金。双方协商一致可解除本合同。
七、不可抗力:在合同期未满的情况下,遇不可抗力,甲方将剩余的租金全部返还给乙方,双方解除合同。
八、其他:乙方在租赁房屋期间不得大声吵闹,影响周边邻居和群众的正常生活和身心健康,不得破坏房屋的主体结构,应保持好承租区域和公共区域的环境卫生,并做好安全防护工作,在房屋使用期间应遵纪守法。甲方应做好房屋内部的秩序维护工作,为乙方提供良好的居住环境。
九、合同生效:本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
车租赁合同模板篇4
出租方:(以下简称甲方) 身份证:
承租方:(以下简称乙方) 身份证:
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址:
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期自_ _年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。1次性交3个月房租,另付一个月房租作为押金。总计 元。(大写:___万___仟___佰____拾____元整)。房屋终止租赁,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期间任何一方基于正当合理理由提出终止合同,须提前1个月告知对方,甲方不得拒绝退还乙方押金。
5、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,尤其是冰箱、洗衣机、热水器、空调等重要家电,乙方自费负责维修。
3、房屋租赁期间,乙方使用的水电费自行缴付。
四、争议解决办法
若甲乙双方因意见不一造成纠纷,先协商解决,协商不成由当地人民法院仲裁解决。
六、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。
七、补充条款
甲方签字: 乙方签字:
联系方式: 联系方式:
车租赁合同模板篇5
第一章 总 则
第一条 订立合同双方:
__公司(以下简称出租人)
__及其合伙人(以下简称承租人)
第二条 根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩,经过评标委员会的最后评标,__及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租人双方依据招标标底所确定的基本内容,特订立本合同。
第三条 租赁双方表示,租赁经营是一种新型的社会主义经营方式,愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下,创出企业租赁经营的新经验。
第四条 __厂租赁经营后,仍然是全民所有制企业行业上隶属__公司,不改变原来的财政、税收渠道。
第五条 __厂租赁经营后,必须坚持社会主义方向,贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令。
第六条 __厂的经营范围和产品方向,原则上应符合__行业的特点和发展规划。
第七条 __厂租赁经营后,应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的法人。
第二章 租赁期限、财产和租金
第八条 __厂租赁经营期限为__年,即从__年__月__日起,至__年__月__日止。
第九条 __厂共有财产__元,其中:固定资产__元,流动资金__元。租给承租人自主经营。
第十条 租金定为__元,分__年缴纳。
其中:
__年度__元;
__年度__元;
__年度__元;……。
第十一条 租金于应交年度的年后三十日内,由银行划拨,一次付清。
第十二条 出租人为了__厂发展需要,将租金收入返回承租人,作为扩大生产的资金,应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。
第十三条 承租人对租赁的固定资产,应提取不低于__%的折旧基金和__%的大修理基金,必须做到专款专用。
第十四条 __厂租赁经营前的债务,由出租人清偿。
第十五条 承租人用个人所得对__三投资,产权归承租人所有,租赁期满后,可以带走,也可以折价给下一个承租人。
第三章 承租人的权利和义务
第一节 承租人的权利
第十六条 承租人是__厂租赁经营期间的法定代表人和当厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表或副厂长。
第十七条 承租人对租赁的财产有完全的使用权。
第十八条 承租人对__厂的经营有完全的自主权。
第十九条 承租人对__厂经营管理有如下权利:
(一)机构设置权;
(二)人事任免权;
(三)专业技术人员的聘任权;
(四)奖惩、招用和辞退职工权;
(五)自选工资形式、自定工资标准和奖金分配权。
第二十条 __厂纳税后剩余的利润,由承租人自主支配,分配的办法,承租人可以和职工商量决定。
第二十一条 承租人从租赁之月开始,停发工资、奖金,但保留原工资级别,并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。承租人的生活费用,可以按月预支,预支的标准不超过企业职工平均收入的__%,剩余部分留作承租人的风险保证金,待租赁期满后一次(或分期)提取。预支每年结算一次,如果预支总额大于承租人收入时,用扣减下年度预支额度弥补。
第二十二条 承租人在租赁期间,享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。
第二十三条 承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的.旧设备,可以提出处理意见,经出租人同意,办理手续,进行更新改造。
第二节 承租人的义务
第二十四条 承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金,其中包括国家能源交通重点建设基金。
第二十五条 承租人必须按期如数缴纳租金。
第二十六条 承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好,按照设备管理的有关规定,对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时,承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。
第二十七条 承租人要自觉接受党组织的监督,尊重职工的民主权利,向职工报告工作,听取职工的意见和合理化建议。承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作,解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。
第二十八条 承租人必须保障__厂职工的合法权益,应当在提高经济效益的前提下,不断提高职工的平均收入,不断改善职工的劳动条件和福利待遇。
第二十九条 承租人应当有价值__元的财产作抵押,抵押物在租赁经营期间只有使用权,无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行,利息归承租人所有。
第四章 出租人的权利和义务
第一节 出租人的权利
第三十条 出租人有权按时如数向承租人收取租金。
第三十一条 出租人有权监督租赁财产不受损害。
第三十二条 出租人有权监督__厂的产品方向。
第三十三条 出租人对__厂有财务监督、审计权。
第三十四条 出租人对__厂的产品质量有检查权。
第三十五条 出租人有权维护__厂职工的合法权益。
第二节 出租人的义务
第三十六条 出租人应根据承租人的请求,积极协助解决经营活动中的困难和问题。
第三十七条 出租人不得违反合同规定,干涉承租人的经营自主权,干扰承租人的经营管理活动。
第三十八条 出租人不得平调__厂的设备和物资。
第三十九条 出租人应当按照合同规定保障承租人的合法权益。
第五章 合同的变更、解除和终止
第四十条 合同生效后,即具有法律约束力,任何一方不得随意变更或解除,需要变更或解除合同时,应双方协商一致,达成书面协议。
第四十一条 合同履行期间,如果国家政策与合同签订时发生较大变化时(是指国家与企业分配方面的变化,影响企业留利比例的变化),受影响的一方可以提出变更或解除合同。
第四十二条 因承租人经营管理不善,或者重大决策失误,给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时,出租人可以解除合同,不负违约责任,保留向承租人要求赔偿损失的权利。
第四十三条 由于出租人违反合同规定,干扰承租人的经营管理活动,使承租人无法继续经营,或者承租人的合法收入得不到保障时,承租人有权解除合同,并要求出租人承担违约责任。
第四十四条 由于不可抗力的原因,使合同无法完全履行或者无法履行的时候,经过双方协商,可以变更或解除合同。
第四十五条 租赁期满,合同自行终止。租赁期满前三十日,承租人将__厂的固定资产和流动资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核,出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核,审核无误后,经租赁双方代表签字后,承租人可以离职。
第四十六条 租赁期满后,__厂仍要租赁经营时,承租人在同等条件下,有优先承租的权利。
第六章 违约责任
第四十七条 租赁双方应全面、实际履行合同,不履行或不完全履行合同的应负违约责任,按照《中华人民共和国经济合同法》有关条款处理。
第四十八条 承租人不能按期缴纳租金的,应承担违约责任,支付当年租金__%的违约金,并按每日万分之__支付滞纳金。
第四十九条 承租人无力支付租金的,应当用风险保证金支付,风险保证金不足缴纳租金的,承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。合伙承租的合伙人负连带责任。
第五十条 承租期满,承租人不能按质按量交还租赁的财产,承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值__%的违约金。
第五十一条 出租人违反合同规定,应承担违约责任,给承租人造成经济损失的,应赔偿直接损失,并支付当年租金__%的违约金。
第五十二条 租赁双方发生纠纷以后,应当协商或调解解决,协商或调解不成的,可到人民法院起诉。
第七章 附 则
第五十三条 承租代表人发生意外事故,由合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人。
第五十四条 出租人的《租赁经营方案》、《招标书》和承租人的《投标书》、《答辩材料》均为本合同的组成部分,与合同正文具有同等法律效力,如与合同正文有矛盾之处,以合同正文为准。
第五十五条 本合同由出租方代表、承租方代表签字并经__市公证处公证后生效。
第五十六条 本合同正本三份,出租人、承租人、__市公证处各执一份。副本若干份,报__市经济委员会、__市经济体制改革委员会、__市财政局、劳动局、税务局、审计局、工商行政管理局、中国人民银行__市分行、中国工商银行__市分行等有关部门备案。
出租人代表__(签字)
承租人代表__(签字)
__年__月__日订立
车租赁合同模板篇6
出租方(甲方):__________________________
承租方(乙方):__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。
一、租赁期限
1.甲方现自愿将______________________x号门面经营权租赁给乙方,租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止,租期________个月。
2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为x平方米,使用面积为x平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。
3.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整,总计租金___万___仟___佰___拾___元整,在签本协议时乙方应予一次性付清。
二、双方应尽的义务与所得的权利
1.租贷期间,乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括:税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失,由乙方自己承担。
2.租贷期间,甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
3.租贷期间,商铺经营权属于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为,否则造成的经济损失由甲方负责。
4.租贷期间,因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
5.租贷期间,因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
6.租贷期间,乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。
4.租贷期间,乙方不得私自将商铺转租,若要转租必须先与甲方商量妥当,方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况,以免引起第三承租方与甲方的纠纷。
三、其他事项
1.甲方将商铺租给乙方经营,商铺内所有所有设施(包括:灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等,乙方应妥善保管,若有遗失或损坏,乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。
2.乙方承租商铺,只能按市场规定经营范围经营,不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动,否则造成的损失由乙方负责赔偿。
3.乙方应做好安全防火工作,若由乙方引起灾害,其责任全部由乙方承担赔偿。
4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。
5.同等条件下,乙方拥有下一年的优先租贷权。
四、本协议一式二份,每份共3页,甲、乙方各持一份,作为依据,本协议在乙方付款双方签字后即时生效,双方不得违约,任何一方违约,都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。
甲方(公章):____________________乙方(公章):____________________
法定代表人(签字):_____________法定代表人(签字):______________
____________年________月______日__________年_________月________日
车租赁合同模板篇7
出租方代表:(以下简称甲方)
联系地址:
邮编:
电话:
(以下简称乙方)
承租方代表:
联系地址:
邮编:
电话:
根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋的坐落、面积及装修、设施
1—1.甲方将其合法租赁使用的坐落在本市的房屋出租给乙方使用。
1—2.甲方出租给乙方使用的该房屋面积约平方米(实际面积以产证为准)。
1—3.该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、租赁期限
2—1.该房屋租赁期共个月。自年月日起,年月日止。即租金起付日为年月日。
2—2.甲方应于年月日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方,乙方验收合格即视为接收该房屋。
三、租金,押金及其他费用
3—1.该房屋每月租金为人民币元(大写:)。
3—2.该房屋租金支付方式如下:每为一个付款期,乙方在每个付款期前天内,向甲方支付下一期房租。
3—3.该房屋押金为个月租金即人民币元作为合同履行之保证金。乙方迁空交还房屋并已结清租金,电话费,水电费,煤气费,物业管理费等费用后三天内无息返还乙方。
3—4.其他:
1.本合同一式两份,自双方签字盖章后生效;
2.双方各执一份,具有同等法律效力。
承租方:出租方:北京康川汽车租赁有限责任公司
代表人签字:代表人签字:
日期:日期:
车租赁合同模板篇8
出租方:_________(以下简称甲方)
承租方:_________(以下简称乙方)
为合理利用空闲房屋及土地,甲方愿意在社区居委会的房屋及土地出租,乙方自愿承租。双方根据枣阳市有关房产管理规定,经过友好协商,签订合同条款如下:
一、甲方将座落在枣阳市襄阳路粮站东边院内的门面贰楼房屋,壹楼西边两间门面房、壹间门卫房及院内车间叁栋,仓库壹栋和土地及所有附属物租给乙方做工厂使用。
二、院内面积_____,租期_____年,从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、院内的规划、绿化由乙方负责,乙方在租赁期间投资的设备由乙方支付。未经甲方允许,乙方不得擅自在所租土地上施工建设。若有自建设施合同期满乙方拆除。甲方概不负责。
四、乙方每年缴纳租金支票,一次性付清给甲方。
五、所有因租赁所产生的税费由乙方承担。
六、租赁期间门面房楼顶、车间、仓库若有自然损坏,如漏水等,均由乙方负责管理维修。
七、租赁期间,甲乙双方不得借故解除合同。乙方若出现的一切安全和经济责任事故,甲方概不负责。
八、合同期满,同等条件下乙方优先续约。
九、本合同发生纠纷,甲乙双方通过友好协商解决,不能解决时提请法院解决。
十、本合同一式叁份,甲乙双方各执一份,双方代表签字盖章生效。
十一、未尽事宜,双方另行协商解决。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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